About Us
braddValue constitutes a differentiated consultancy bureau providing commercial & technical real estate services, capitalizing on the significant exposure and experience of its associates and delivering exceptional & comprehensive consulting services to investors, property owners and tenants.
Contact Info
Στην BRIGHTaddvalue προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες Τεχνικών Ελέγχων που επιτρέπουν σε επενδυτές, κατασκευαστές και διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων να λαμβάνουν ασφαλείς και τεκμηριωμένες αποφάσεις, έχοντας πλήρη γνώση των σχετικών κινδύνων.
Διαθέτοντας μια έμπειρη ομάδα, αποτελούμενη από πολιτικούς μηχανικούς, αρχιτέκτονες, μηχανικούς Η/Μ και ηλεκτρολόγων μηχανικών (MEP), εξειδικευμένους τεχνικούς συμβούλους σε περιβαλλοντικά θέματα και ειδικά ζητήματα Τεχνικών Ελέγχων, παρέχει σαφείς, αξιόπιστες και πλήρως τεκμηριωμένες στρατηγικές πληροφορίες που μειώνουν την αβεβαιότητα και ενισχύουν την απόδοση κάθε επενδυτικού εγχειρήματος.
Η προσέγγισή μας στις υπηρεσίες Τεχνικών Ελέγχων υπερβαίνει τις επιφανειακές αξιολογήσεις, συνδυάζοντας τεχνική, νομική και κανονιστική εξειδίκευση. Δρούμε ως αξιόπιστος σύμβουλος, εντοπίζοντας προκλήσεις πριν γίνουν εμπόδια και διασφαλίζουμε πλήρη συμμόρφωση σε όλα τα πεδία.
Τι Περιλαμβάνουν oι Υπηρεσίες Τεχνικών Ελέγχων:
Περιεκτικές Τεχνικές Εκθέσεις:
Διενεργούμε ενδελεχείς ελέγχους που καλύπτουν δομικά, ηλεκτρομηχανολογικά (MEP), νομικά και περιβαλλοντικά ζητήματα καθώς και θέματα πυρασφάλειας.
Αξιολόγηση Υφιστάμενων ή Εκκρεμών Αδειών:
Εξετάζουμε την ισχύουσα αδειοδοτική κατάσταση, εντοπίζουμε πιθανούς κινδύνους που μπορεί να επηρεάσουν την ανάπτυξη ή χρήση των ακινήτων και προτείνουμε τις κατάλληλες διορθωτικές ενέργειες.
Επανεξέταση Διαδικασιών Νομιμοποίησης:
Επαληθεύουμε και αναλύουμε τις υφιστάμενες ή σε εξέλιξη πράξεις νομιμοποίησης, διασφαλίζοντας πλήρη συμμόρφωση με την ισχύουσα νομοθεσία.
Αξιολόγηση Επιπλέον Δυνατοτήτων Νομιμοποίησης:
Προσδιορίζουμε περαιτέρω ενέργειες νομιμοποίησης που απαιτούνται ή μπορούν να πραγματοποιηθούν, παρέχοντας σαφή καθοδήγηση για τα επόμενα βήματα.
Ανάλυση Υπολειπόμενης Χωρητικότητας & Ζωνών:
Αξιολογούμε το αναπτυξιακό δυναμικό ενός ακινήτου με βάση τις ισχύουσες χρήσεις γης και τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα, εντοπίζοντας ευκαιρίες και ενδεχόμενους περιορισμούς.
Σχεδιασμό CAPEX & Προγραμματισμό Κόστους:
Προβλέπουμε τις απαιτούμενες κεφαλαιακές δαπάνες και αναλύουμε τα άμεσα και έμμεσα κατασκευαστικά κόστη, παρέχοντας πλήρη εικόνα για τον συνολικό προϋπολογισμό του έργου.
Ανάλυση Κινδύνων:
Διενεργούμε στοχευμένους ελέγχους λειτουργικών και χρηματοοικονομικών κινδύνων που επηρεάζουν τη χρήση, συντήρηση και απόδοση του ακινήτου.
Αξιολόγηση Περιβαλλοντικών Κινδύνων & Αδειοδότηση:
Πραγματοποιούμε πλήρεις ελέγχους περιβαλλοντικών συνθηκών και τεκμηρίωσης, διασφαλίζοντας τις απαραίτητες εγκρίσεις και προτείνοντας διορθωτικές ενέργειες όπου απαιτείται.
Αξιολόγηση Πυρασφάλειας:
Επαληθεύουμε τα υφιστάμενα μέτρα πυρασφάλειας και εντοπίζουμε ελλείψεις ή εκκρεμή πιστοποιητικά.
Νομικός Έλεγχος:
Ελέγχουμε τους τίτλους ιδιοκτησίας και συγκρίνουμε τις αναφερόμενες επιφάνειες με άδειες, πράξεις νομιμοποιήσης και τεχνική τεκμηρίωση, εξασφαλίζοντας ακρίβεια και νομική συνέπεια.
Στην BRIGHTaddvalue εντοπίζουμε έγκαιρα τεχνικούς, νομικούς και κανονιστικούς κινδύνους, προστατεύοντας την επένδυσή σας. Οι έλεγχοι και οι εκθέσεις μας παρέχουν σαφήνεια και ασφάλεια για κάθε απόκτηση, αναχρηματοδότηση ή αναδιαμόρφωση ακινήτου.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)
Οι υπηρεσίες Τεχνικών Ελέγχων είναι κρίσιμες καθώς μπορούν να φέρουν στην επιφάνεια κρυμμένους κινδύνους, κανονιστικά εμπόδια και δομικά ή λειτουργικά προβλήματα που μπορεί να επηρεάσουν την επιτυχία μιας επένδυσης.
Ναι. Η διαδικασία προσαρμόζεται ανάλογα με την κατηγορία του ακινήτου, το στάδιο του έργου και τους στρατηγικούς στόχους του πελάτη.
Απολύτως. Διενεργούμε αναλυτικούς και λεπτομερείς ελέγχους σχετικά με χρήση γης, την περιβαλλοντική νομοθεσία, την πυρασφάλεια κ.λπ., προκειμένου να διασφαλίσουμε την τήρηση του νομικού και κανονιστικού πλαισίου.
Hospitality Building
Location: Folegandros
Plot Area: 268.187,13 sq.m.
(total of 17 lots/plots)
Building Area: 4.088,18 sq.m.
Period: 2026
Type: Hospitality
Plot Area: 268.187,13 sq.m.
(total of 17 lots/plots)
Building Area: 4.088,18 sq.m.
Period: 2026
Type: Hospitality
Hospitality Building
Location: Herakleion, Crete
Plot Area: 74.524,18 sq.m.
Building Area: 21.408,39 sq.m.
Period: 2026
Type: Hospitality
Plot Area: 74.524,18 sq.m.
Building Area: 21.408,39 sq.m.
Period: 2026
Type: Hospitality
Logistics
Location: Sindos
Plot Area: 59.978 sq.m
Building Area: 20.551,60 sq.m.
Period: 2026
Type: Logistics
Plot Area: 59.978 sq.m
Building Area: 20.551,60 sq.m.
Period: 2026
Type: Logistics
Hospitality Building
Location: Kos
Plot Area: 274.095 sq.m.
Building Area: 135.796,37 sq.m.
Period: 2025
Type: Hospitality
Plot Area: 274.095 sq.m.
Building Area: 135.796,37 sq.m.
Period: 2025
Type: Hospitality
Logistics Center
Location: Aspropyrgos, Athens
Building Area: 4.418,57 sq.m
Period: 2024
Client: Premia
Type: Logistics
Building Area: 4.418,57 sq.m
Period: 2024
Client: Premia
Type: Logistics
Logistics
Location: Elefsina
Plot Area: 56.201,56 sq.m
Building Area: 35.574,9 sq.m
Period: 2024
Type: Logistics
Plot Area: 56.201,56 sq.m
Building Area: 35.574,9 sq.m
Period: 2024
Type: Logistics
Commercial Building
Location: Praktiker Larisa
Plot Area: 59.978 sq.m
Building Area: 11.491,22 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Plot Area: 59.978 sq.m
Building Area: 11.491,22 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Commercial Building
Location: Syntagma, Athens
Plot Area: 930,2 sq.m
Building Area: 6.355,30 sq.m.
Period: 2025
Type: Commercial
Plot Area: 930,2 sq.m
Building Area: 6.355,30 sq.m.
Period: 2025
Type: Commercial
Industrial Unit
Location: Patra
Plot Area: 53.305,29 sq.m
Building Area: 35.959,08 sq.m
Period: 2025
Type: Industrial
Plot Area: 53.305,29 sq.m
Building Area: 35.959,08 sq.m
Period: 2025
Type: Industrial
Industrial Unit
Location: Kolonos
Plot Area: 6.210,02 sq.m
Building Area: 2.664,72 sq.m
Period: 2025
Type: Industrial
Plot Area: 6.210,02 sq.m
Building Area: 2.664,72 sq.m
Period: 2025
Type: Industrial
Industrial Unit
Location: Kapandriti
Plot Area: 14.968 sq.m
Building Area: 7.669,54 sq.m
Period: 2025
Type: Industrial
Plot Area: 14.968 sq.m
Building Area: 7.669,54 sq.m
Period: 2025
Type: Industrial
Industrial Unit
Location: Thiva
Plot Area: 24.046,02 sq.m
Building Area: 6.148,63 sq.m
Period: 2025
Type: Industrial
Plot Area: 24.046,02 sq.m
Building Area: 6.148,63 sq.m
Period: 2025
Type: Industrial
Industrial Unit
Location: Damasta
Plot Area: 64.003,88 sq.m
Building Area: 12.110,36 sq.m
Period: 2025
Type: Industrial
Plot Area: 64.003,88 sq.m
Building Area: 12.110,36 sq.m
Period: 2025
Type: Industrial
Hospitality Building
Location: Zakynthos
Plot Area: 53.176,28 sq.m
Period: 2025
Type: Hospitality
Plot Area: 53.176,28 sq.m
Period: 2025
Type: Hospitality
Commercial Building
Location: Praktiker
Tavros, Athens
Plot Area: 17.648,65 sq.m
Building Area: 14.778,77 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Plot Area: 17.648,65 sq.m
Building Area: 14.778,77 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Hospitality Building
Location: Zakynthos
Plot Area: 20.050 sq.m.
Building Area: 7.130 sq.m
Period: 2025
Type: Hospitality
Plot Area: 20.050 sq.m.
Building Area: 7.130 sq.m
Period: 2025
Type: Hospitality
Hospitality Building
Location: Zakynthos
Plot Area: 14.203,06 sq.m.
Building Area: 5.807,84 sq.m
Period: 2025
Type: Hospitality
Plot Area: 14.203,06 sq.m.
Building Area: 5.807,84 sq.m
Period: 2025
Type: Hospitality
Bayer Headquarters
Location: Marousi – Athens
Building Area: 16.794,63 sq.m
Period: 2022
Client: Brook Lane Capital
Type: Commercial
Building Area: 16.794,63 sq.m
Period: 2022
Client: Brook Lane Capital
Type: Commercial
Commercial Building
Location: Praktiker
Mandra, Athens
Plot Area: 36.614,30 sq.m
Building Area: 13.045,80 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Plot Area: 36.614,30 sq.m
Building Area: 13.045,80 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Hellenic Petroleum
Location: Marousi – Athens
Building Area: 29.867,69 sq.m
Period: 2022
Client: Brook Lane Capital
Type: Commercial
Building Area: 29.867,69 sq.m
Period: 2022
Client: Brook Lane Capital
Type: Commercial
EY Headquarters
Location:
Marousi – Athens
Building Area: 14.112,17 sq.m
Period: 2022
Client: Brook Lane Capital
Type: Commercial
Building Area: 14.112,17 sq.m
Period: 2022
Client: Brook Lane Capital
Type: Commercial
Commercial Building
Location: Praktiker
Pylaia, Thessaloniki
Plot Area: 52.865 sq.m
Building Area: 11.687,67 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Plot Area: 52.865 sq.m
Building Area: 11.687,67 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Alpha Bank Offices
Location:
Agios Stefanos
Plot Area: 35.032 sq.m
Building Area: 60.000 sq.m
Period: 2022
Type: Commercial
Plot Area: 35.032 sq.m
Building Area: 60.000 sq.m
Period: 2022
Type: Commercial
Alpha Bank Offices
Location: Sofokleous
Building Area: 4.366,66 sq.m
Period: 2022
Type: Commercial
Building Area: 4.366,66 sq.m
Period: 2022
Type: Commercial
Alpha Bank Offices
Location: Korai
Plot Area: 887,49 sq.m
Building Area: 8.769,78 sq.m
Period: 2022
Type: Commercial
Plot Area: 887,49 sq.m
Building Area: 8.769,78 sq.m
Period: 2022
Type: Commercial
Local Medical Center
Location: Heraklion, Athens
Plot Area: 1.465 sq.m.
Building Area: 5.165 sq.m.
Period: 2019
Type: Commercial
Plot Area: 1.465 sq.m.
Building Area: 5.165 sq.m.
Period: 2019
Type: Commercial
Mixed Use Building
Location: Nea Irakleitsa, Kavala
Plot Area: 32.000 sq.m.
Use: Mixed (industrial & residential with swimming pool)
Total surface area: 11.650 sq.m.
Period: 2021
Type: Residential
Plot Area: 32.000 sq.m.
Use: Mixed (industrial & residential with swimming pool)
Total surface area: 11.650 sq.m.
Period: 2021
Type: Residential
Commercial Building
Location: Praktiker
Elliniko, Athens
Plot Area: 14.129 sq.m
Building Area: 12.701,64 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Plot Area: 14.129 sq.m
Building Area: 12.701,64 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Private Residence
Location: Hydra
Plot Area: 1.980 sq.m.
Building Area: 300 sq.m.
Levels: 2
Period: 2021
Type: Residential
Plot Area: 1.980 sq.m.
Building Area: 300 sq.m.
Levels: 2
Period: 2021
Type: Residential
Commercial Building
Location: Praktiker
Patra
Plot Area: 16.706,74 sq.m
Building Area: 8.010,20 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Plot Area: 16.706,74 sq.m
Building Area: 8.010,20 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Residential Building
Location: Glyfada
Plot Area: 622,41 sq.m.
Area: 187 sq.m.
Floor Level: 3
Basement: 2 parking spaces & storage room
Period: 2021
Type: Residential
Plot Area: 622,41 sq.m.
Area: 187 sq.m.
Floor Level: 3
Basement: 2 parking spaces & storage room
Period: 2021
Type: Residential
Commercial Building
Location: Athens
Plot Area: 383,40 sq.m.
Area: 1.470,51 sq.m.
Client: Elinet
Period: 2022
Type: Commercial
Plot Area: 383,40 sq.m.
Area: 1.470,51 sq.m.
Client: Elinet
Period: 2022
Type: Commercial
Fragos S.A Headquarters
Location: Ilioupoli, Athens
Plot Area: 940 sq.m.
Building Area: 4.350 sq.m
Levels: 6 2 Basements and loft
Period: 2022
Type: Commercial
Plot Area: 940 sq.m.
Building Area: 4.350 sq.m
Levels: 6 2 Basements and loft
Period: 2022
Type: Commercial
Primary School
Location: Stamata
Plot Area: 9.219,81 sq.m.
Area: 4.006,56 sq.m.
Client: Elinet
Period: 2022
Type: Educational
Plot Area: 9.219,81 sq.m.
Area: 4.006,56 sq.m.
Client: Elinet
Period: 2022
Type: Educational
National Transparency Authority
Location: Athens
Plot Area: 1.112,34 sq.m.
Area: 5.210,82 sq.m.
Client: Elinet
Period: 2022
Type: Commercial
Plot Area: 1.112,34 sq.m.
Area: 5.210,82 sq.m.
Client: Elinet
Period: 2022
Type: Commercial
Commercial Building
Location: Praktiker
Aigaleo, Athens
Plot Area: 17.959 sq.m
Building Area: 16.582,56 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Plot Area: 17.959 sq.m
Building Area: 16.582,56 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Office Building
Location: Nea Kifisia
Plot Area: 469,22 sq.m.
Building Area: 604,53 sq.m.
Client: Elinet Assets Management IKE
Period: 2023
Type: Commercial
Plot Area: 469,22 sq.m.
Building Area: 604,53 sq.m.
Client: Elinet Assets Management IKE
Period: 2023
Type: Commercial
Commercial Building
Location: Praktiker
Hrakleio, Crete
Plot Area: 10.978,96 sq.m
Building Area: 12.551,24 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Plot Area: 10.978,96 sq.m
Building Area: 12.551,24 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Commercial Building
Location: Praktiker
Metamorfosi, Athens
Plot Area: 18.927,18 sq.m
Building Area: 16.811,58 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Plot Area: 18.927,18 sq.m
Building Area: 16.811,58 sq.m
Period: 2025
Type: Commercial
Mixed Use Building
Location: Kallithea, Athens
Plot Area: 898,73 sq.m.
Building Area: 2.310,02 sq.m
Client: Elinet Assets Management IKE
Period: 2023
Type: Commercial
Plot Area: 898,73 sq.m.
Building Area: 2.310,02 sq.m
Client: Elinet Assets Management IKE
Period: 2023
Type: Commercial
Super Market Lidl
Location: Egaleo
Plot Area: 7.206,80 sq.m.
Building Area: 2.494,44 sq.m.
Client: Elinet Assets Management IKE
Period: 2023
Type: Commercial
Plot Area: 7.206,80 sq.m.
Building Area: 2.494,44 sq.m.
Client: Elinet Assets Management IKE
Period: 2023
Type: Commercial
Super Market AB Vasilopoulos
Location: Trikala
Plot Area: 3.299,42 sq.m.
Building Area: 1.780,90 sq.m.
Client: Elinet Assets Management IKE
Period: 2023
Type: Commercial
Plot Area: 3.299,42 sq.m.
Building Area: 1.780,90 sq.m.
Client: Elinet Assets Management IKE
Period: 2023
Type: Commercial
Village Park
Location: Rentis
Plot Area: 36.194,77 sq.m.
Building Area: 28.309,92 sq.m.
Client: Premia Properties
Period: 2024
Type: Commercial
Plot Area: 36.194,77 sq.m.
Building Area: 28.309,92 sq.m.
Client: Premia Properties
Period: 2024
Type: Commercial
Azure Resort & Spa
Location: Zakynthos
Plot Area: 9.989,74 sq.m.
Building Area: 7.979,79 sq.m
Period: 2024
Type: Hospitality
Plot Area: 9.989,74 sq.m.
Building Area: 7.979,79 sq.m
Period: 2024
Type: Hospitality
